Làm thủ tục sang tên nhà đất, chia sẻ kinh nghiệm

5/5 - (1 bình chọn)

Làm thủ tục sang tên nhà đất, là quá trình đăng ký làm thủ tục để được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất và/ hoặc quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất sau khi hoàn thành việc mua, nhận cho, nhận thừa kế, v.v.

Làm thủ tục mua bán sang tên nhà đất

thủ tục sang tên nha dat
Làm thủ tục sang tên nhà đất sau khi thanh toán tiền

Để làm được thủ tục mua bán sang tên nhà đất, người đăng ký đứng tên phải có bản hợp đồng mua bán nhà đất được lập từ phòng công chứng hoặc UBND xã, phường nơi có đất và:

  • Bản chính sổ đỏ nhà đất hay sổ hồng nhà đất nêu trong nội dung hợp đồng mua bán trên
  • Giấy xác nhận hoàn thành nghĩa vụ thuế của người bán đối với nhà đất nêu trên.
  • Giấy tờ tùy thân của người đứng tên, nếu người làm thủ tục không phải là người mua thì cần phải có giấy ủy quyền từ người mua được xác lập tại phòng công chứng hay UBND xã/ phường.
  • Tiền lệ phí làm thủ tục mua bán sang tên nhà đất.

Sau khi hoàn thành thủ tục mua bán sang tên nhà đất thì tên của người mua được ghi thêm vào trong sổ đỏ nhà đất hay sổ hồng nhà đất

Làm thủ tục sang tên nhà đất cho con

thủ tục sang tên nha dat
Làm thủ tục sang tên nhà đất cho con, sổ được cập nhật tên như hình

Để làm thủ tục sang tên nhà đất cho con trước hết phải có được hợp đồng tặng cho nhà đất lập từ phòng công chứng hoặc UBND xã nơi có nhà đất tọa lạc và:

  • Sổ đỏ nhà đất hay sổ hồng nhà đất (bản chính) nêu trong hợp đồng tặng cho nhà đất trên.
  • Giấy xác nhận hoàn thành nghĩa vụ thuế đối với nhà đất tặng cho của cha mẹ
  • Giấy tờ tùy thân của người con nhận tặng cho nhà đất, nếu người làm thủ tục sang tên nhà đất không phải là người nhận tặng cho thì phải có giấy ủy quyền được lập từ văn phòng công chứng hoặc UBND xã, phường.
  • Tiền lệ phí làm thủ tục sang tên nhà đất

Thủ tục sang tên nhà đất thừa kế

Đây là thủ tục cần nhiều công đoạn nhất của quá trình làm thủ tục sang tên nhà đất, thời điểm bắt đầu là từ khi người có tài sản nhà đất qua đời.

  • Khai nhận thừa kế
  • Phân chia tài sản giữa những người được hường thừa kế
  • Tách sổ theo từng phần của những người được hưởng thừa kế (cử một người đại diện đứng tên)

Làm thủ tục sang tên nhà đất thừa kế cho từng người giống như làm thủ tục sang tên nhà đất cho con ở trên

Kết luận về làm thủ tục sang tên nhà đất

Hoàn thành quá trình làm thủ tục sang tên nhà đất là bước cuối cùng, nó khẳng định người nhận nhà đất sau khi mua, tặng cho, thừa kế là có quyền sử dụng đất và/ hoặc sở hữu nhà vá tài sản khác gắn liền với đất. Chúng ta cần cố gắng hoàn thành nốt để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho những việc như thế chấp, mua bán, tặng cho hay thừa kế sau này.

Tác giả

Vũ Nam

Nhận làm thủ tục sang tên nhà đất tại Hóc Môn, TpHCM

A/C có nhu cầu xin liên hệ 0983 179 864

dịch vụ

Traveloka

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Contact Us

error: Content is protected !!