Đánh giá bài viết

Năm 2026 đánh dấu sự chuyển mình mạnh mẽ của bất động sản khu vực Tây Bắc TP.HCM, đặc biệt là tại xã Hóc Môn. Trong đó, giá đất đường Lê Thị Hà 2026 đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng thương mại sầm uất. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về giá đất đường Lê Thị Hà để an cư hoặc đầu tư sinh lời, bài viết này sẽ cung cấp bức tranh toàn cảnh và chi tiết nhất.

Tại sao giá đất đường Lê Thị Hà 2026 luôn “nóng”?

ban do duong Le Thi Ha — Bản đồ đường Lê Thị Hà, xã Hóc Môn

Trước khi đi vào chi tiết bảng giá đường Lê Thị Hà2026 , chúng ta cần hiểu tại sao giá đất đường Lê Thị Hà 2026 lại có sức hút lớn đến vậy. Đây là tuyến đường huyết mạch bắt đầu từ đường Quang Trung (Trung tâm Thị trấn Hóc Môn cũ) và kết thúc tại Quốc lộ 22 với chiều dài khoảng 2km.

Vị trí chiến lược: Nằm ngay cửa ngõ, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 22 để đi Củ Chi hoặc vào trung tâm thành phố.

Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa rộng, vỉa hè thông thoáng, tập trung nhiều ngân hàng, trường học (THCS Thị Trấn) và BHXH Hóc Môn, trụ sở công an xã Hóc Môn,…

Mật độ kinh doanh: Đây là yếu tố chính đẩy giá đất đường Lê Thị Hà 2026 tăng cao. Hoạt động buôn bán tại đây diễn ra tấp nập ngày đêm.

Chính nhờ những yếu tố này, biểu đồ giá đất đường Lê Thị Hà luôn giữ xu hướng tăng trưởng ổn định bất chấp biến động thị trường.

Cập nhật bảng giá đất đường Lê Thị Hà 2026

Gia dat duong Le Thi Ha 2026 — Giá đất đường Lê Thi Hà 2026, xã Hóc Môn

Bảng giá đất đường Lê Thị Hà 2026 (Theo khung Nhà nước & Thị trường)

Thay vì chỉ đưa ra mức giá ước lượng, chúng tôi cập nhật chi tiết bảng giá đất đường Lê Thị Hà 2026 dựa trên Nghị quyết của HĐND TP.HCM năm 2025 vừa được công bố.

2.1. Giá đất đường Lê Thị Hà 2026 theo Bảng giá Nhà nước (Dùng để tính thuế)

Đây là mức giá cơ sở pháp lý quan trọng nhất mà người mua cần biết để tính toán nhiều vấn đề trong đó có chi phí lên thổ cư, hợp thức hóa nhà, tính bồi thường khi nhà nước thu hồi đất,…

	Đoạn đường		Giá đất
	Từ	Đến	Đất ở	Đất thương mại dịch vụ	Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Giá đất đường Lê Thị Hà 2026	Lê Quang Đạo	Quang Trung	40.000.000đ/m2	20.000.000đ/m2	16.000.000đ/m2

Bảng Giá đất đường Lê Thị Hà này chỉ mang tính chất tham khảo, bạn nên tìm hiểu văn bản chính thức của cơ quan nhà tại thời điểm thực hiện.

2.2. Giá đất đường Lê Thị Hà 2026 theo giao dịch thực tế (Giá thị trường)
Trên thực tế, để sở hữu một lô đất mặt tiền đường Lê Thị Hà, nhà đầu tư thường phải chi trả mức giá cao hơn bảng giá nhà nước, tùy thuộc vào vị trí, diện tích đất và pháp lý:

Mặt tiền kinh doanh: Dao động từ 80 – 120 triệu/m².

Hẻm xe hơi: Dao động từ 45 – 65 triệu/m².

Việc Bảng giá đất đường Lê Thị Hà 2026 được điều chỉnh lên mức 40 triệu/m² cho thấy sự công nhận của chính quyền về giá trị thực tế của tuyến đường này, đồng thời dự báo chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại đây sẽ tăng cao trong năm 2026.

Hiện trạng hạ tầng và Mật độ xây dựng đường Lê Thị Hà

Bên cạnh yếu tố giá cả, hiện trạng đường Lê Thị Hà là yếu tố then chốt quyết định tiềm năng tăng giá đất đường Lê Thị Hà 2026 lên.

Đường Lê Thị Hà hiện là tuyến đường nhựa cấp 1 của xã Hóc Môn, hiện trạng lòng đường được mở rộng 10m (lộ giới khoảng 20m), cho phép hai làn xe ô tô di chuyển thoải mái.

Hệ thống thoát nước: Đã được nâng cấp đồng bộ, tình trạng ngập nước khi mưa lớn đã giảm đáng kể so với giai đoạn trước năm 2020.

Vỉa hè: Hai bên đường đều có vỉa hè lát gạch, thông thoáng, thuận lợi cho việc đỗ xe máy của khách hàng vào mua sắm, tạo lợi thế lớn cho mặt bằng kinh doanh.

Nếu đi dọc tuyến đường này từ ngã ba Quang Trung đến Quốc lộ 22, bạn sẽ thấy mật độ xây dựng đường Lê Thị Hà đã đạt khoảng 85%.

Khu vực mặt tiền: Còn rất ít đất trống. Hai bên đường san sát các tòa nhà cao tầng kiên cố (từ 2-5 tầng).

Nhận ký gửi nhà đất, kho, xưởng tại xã Hóc Môn bán hoặc cho thuê

Nếu bạn đang quan tâm đến giá đất đường Lê Thị Hà 2026 hoặc có nhu cầu mua, bán, cho thuê nhà, đất, kho, xưởng tại xã Hóc Môn hãy liên hệ với Cty Nam Phương để được phục vụ!